International Fine Living - Real Estate Advisory
template photo

Cell.: 005999 511 7363

 
 


Coral Cliff Playa Hundu
Coral Cliff
Villa met 2 kavels en prive strand
Offered at $3350000 | €3120000 | NAf5999000
slaapkamer: 4
badkamer: 3
woonoppervlakte: 750 Sq. M.
terreingrootte: 5,730 Meters

Een eigen strand. Een overweldigend mooi uitzicht op zee. Een groene vallei aan uw voeten. Natuur rondom. 

Als dit uw belangrijkste criteria zijn voor uw droomhuis of boutique hotel leest u dan vooral verder.

Het unieke object dat wij u aanbieden bestaat uit drie terreinen met een luxe villa en een eigen strand gelegen aan Playa Hundu, te Coral Cliff.

Op het hoogst gelegen terrein bevindt zich een zeer charmante, typisch Caribische villa ontworpen door een gerenommeerd architect, waarvan de originele  bouwtekeningen nog in het bezit zijn van de eigenaars. Dit terrein is uniek doordat het langgerekt is, evenwijdig aan de kustlijn. Een tevens met de zee evenwijdige klipwand verdeelt het terrein in een boven- en benedenstuk. De villa is gebouwd op het bovenste stuk. Hierdoor hebben alle kamers zeezicht en liggen goed op de wind. Door dit ontwerp is ook bereikt dat u vrijwel elk vertrek vanaf zowel de patio als de veranda kunt betreden, hetgeen bijdraagt aan uw woongenot.

Het huis is gebouwd in 1993/94 en is zeer goed onderhouden. De materialen die zijn gebruikt zijn alle hoogwaardig en geschikt voor het tropische klimaat. 

Via de toegangspoort komt u eerst op de ruime ommuurde patio waar een weelde aan tropische planten, volgroeide bomen en kleurrijke bloemen groeit. Links op de patio is een zithoek bij een fonteintje. Rechts van de patio bevindt zich een garage voor twee auto’s met aangrenzend een was/strijk kamer en een klein knutsel/reparatie vertrek, in dezelfde Caribische stijl gebouwd. De 120 m2 ruime patio is een gezellige plek voor een BBQ/buffet avond. 

Als u het huis binnenkomt valt direct het hoge plafond van de salon op, dat geheel in hardhout is uitgevoerd. De dakconstructie (uitgevoerd met veel hanebalken) is zo opgezet dat de warme, opstijgende lucht kan ontsnappen waardoor dit woongedeelte lekker koel blijft.  Aan de woonkamer grenst een zijkamer die door een boog in open verbinding staat met de woonkamer en gebruikt kan worden als kantoor of hobbyruimte.

Twee paar dubbele openslaande deuren aan de zeekant van de woonkamer geven toegang tot de riante en ruime veranda, die haast zwevend over de klipwand naar voren uitsteekt en daardoor een werkelijk spectaculair zicht biedt op de zee en het strand, en op het natuurgebied rondom het huis. Er is een ruime maar sfeervolle zithoek aan de ene kant van de veranda en een ruime eethoek aan de andere kant, gemakkelijk toegankelijk vanuit de keuken. Deze uitzonderlijke veranda, die bijdraagt aan het vakantiegevoel dat dit huis geeft, is wel meer dan 80 m2 groot en daardoor ook zeer geschikt voor het houden van grote ontvangsten. De veranda vloer is uitgevoerd in zeldzaam Basralokus hardhout, een zeer duurzame en kostbare Zuid-Amerikaanse houtsoort. 

De deuren, ramen en luiken van het huis zijn zo uitgevoerd dat een zo gunstig mogelijk gebruik wordt gemaakt van wat de natuurlijke omgeving biedt; enkele vertrekken bijvoorbeeld zijn uitgerust met tweedelige staldeuren. Tevens hebben alle ramen en deuren houten louvre luiken en deuren. De grote louvre luiken aan beide uiteinden van de veranda kunnen naar buiten uitgezet worden, zodat de binnenkomst van de zon en de wind naar wens kan worden geregeld.

Alle ramen en deuren in het huis zijn uitgevoerd in Meranti hardhout. Het dak van het huis is bekleed met prachtige Walaba shakes uit Guyana. Ook deze dakbekleding is kostbaar en straalt een echte luxe Caribische sfeer uit. Op diverse plaatsen in en rond het huis is gingerbread (romantische houtversieringen) aangebracht, dat speciaal voor dit huis op Sint Maarten werd vervaardigd.

U vindt de slaapvleugel aan het einde van de patio, te betreden via een voorvertek (geschikt voor gebruik als gymruimte) om vervolgens uit te komen in de ruime masterbedroom. Deze heeft uiteraard ook prachtig zeezicht en heeft een eigen privébalkon. De er naast gelegen luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in marmeren topblad en van een verzonken ligbad uitgevoerd met tegelmozaiek. Een ruime walk-in closet completeert de mastersuite. 

Aan het andere uiteinde van het huis bevinden zich nog twee vertrekken. Eén daarvan, grenzend aan de woonkamer is ideaal om als kantoor of hobbykamer te gebruiken, of als extra logeerkamer. De andere, aan het uiteinde van de veranda, is uitgerust als gastenverblijf.

De slaapkamers hebben hun eigen badkamers, uitgevoerd met Sphinx sanitair en luxe Grohe mengkranen. In alle kamers zijn inbouwkasten en uiteraard hebben alle slaapkamers airco.

Via de veranda voor en de patio achter betreedt u de Poggenpohl keuken, voorzien van twee aparte aanrechten met dik graniet bekleed en rvs spoelbakken met mengkraan. In de keuken is een walk-in provisiekast. De keuken is geheel afsluitbaar en derhalve bij uitstek geschikt indien u het huis als een boutique hotel of luxe B & B zou gebruiken.

Als u aan het einde van de veranda een klein trapje afdaalt komt u bij het grote en fraai ontworpen zwembad. Het zwembad is smaakvol tegen de rotswand gebouwd en meet 13 x 4,5/5 meter. Door de ligging op het beneden gedeelte is het tot 2,50 m diep zodat u altijd een lekkere koele duik kunt nemen. De rotswand bij het zwembad is prachtig begroeid en overdekt met bloemen en planten. Bij het zitje onder de palapa op het pooldeck loopt de rotswand door en hierop bloeien Curaҫaose orchideetjes tussen de vele exotische bromelia’s. Het zwembad heeft voorts een eigen buitendouche, gedeeltelijk afgeschermd door een hoge haag van bloeiende Heliconia’s.

Het huis is omgeven door een volwassen tropische tuin met volgroeide bomen, zoals Kokospalmen, Sabalpalm, Mahok, Wayaka, Caimito en Mispel. Onder de schaduwrijke fruitbomen hangen grote manden met weelderige varens.    

Onder het huis bevindt zich een appartement dat  geschikt is voor bewoning door dienstpersoneel (thans voor dit doel in gebruik). Dit appartement heeft een eigen entree, ook vanaf de straat kant. Het appartement bestaat uit een slaapkamer met zithoek, een badkamer en een kitchenette. Onder de masterbedroom vleugel is er ook nog een sous-terrain voor berging.

Hier eindigt het echter niet.

Behalve het kavel met huis worden ook twee aangrenzende kavels verkocht (niet los te koop). Beide terreinen zijn direct bereikbaar vanaf de asphaltweg die rondom het huis loopt, en strekken zich naar beneden uit tot de hoogwaterlijn. Eén van de twee kavels is een hoekkavel met zicht op zee en op een diepliggende groene vallei met bomen. Aangezien de hoogwaterlijn (de officiële erfgrens van de kavels) in het water gelegen is, bent u door deze kavels tevens eigenaar van ca.800 m2 vlak terrein tussen zee en rotswand, waarvan ca. 500 m2 uit wit koraal/zandstrand bestaat.

Het eigendomsstrand is te bereiken via een lange speelse betonnen trap, die op één van de twee kavels is gebouwd, en tevens toegang biedt tot een gezellige zithoek met palapa, genesteld tegen de rotswand en daarbij gebruik makend van een boven het strand gelegen grotje. Het eigendomsstrand is genaamd Playa Hundu; het ernaast gelegen natuurgebied biedt toegang tot een ander deel van Playa Hundu. 

De twee kavels hebben beiden geen restricties (vanuit het verkavelingsplan) wat betreft de bebouwbaarheid. Ook vanaf deze terreinen is het uitzicht fenomenaal, zowel op de zee, als op het voorgelegen koraalrif en uitgestrekte natuurgebied.

Het gehele object is zeer geschikt om een exclusief kleinschalig resort te ontwikkelen. Ook een boutique hotel zou hier zeer op zijn plaats zijn. Maar ook kunnen de terreinen bebouwd worden voor residential woongenot. Uiteraard kunt u ze als nieuwe eigenaar wel los verkopen. 

 

Al met al een unieke gelegenheid om een object te verkrijgen van grote allure en met zeer veel potentie.

Er zijn twee prachtige video's beschikbaar van dit unieke object. Klik hier voor de eerste en kijk hieronder voor nummer 2.

Terug naar Te Koop

 
International Fine Living ltd. does not warrant the accuracy or completeness of the content, information, services, text, graphics, links or other items provided through the web site. International Fine Living ltd. strives to keep the information on this web site accurate and current, but cannot guarantee the accuracy, completeness or timeliness of the information. Information within the web site may contain technical inaccuracies or typographical errors. International Fine Living ltd. reserves the right to make changes, corrections and/or improvements to the information contained within this web site at any time, and without notice.

 

 © 2008 Agent Image, Inc. All rights reserved. | Terms | Login Design by Agent Image - Real Estate Web Site Design