Villa met bouw kavel en prive strand
Coral Cliff Playa Hundu

Coral Cliff

Een eigen strand. Een overweldigend mooi uitzicht op zee. Natuur en groen rondom. 

Als dit uw belangrijkste criteria zijn voor uw droomhuis of boutique hotel leest u dan vooral verder.

Het unieke object dat wij u aanbieden is een uit twee delen bestaand terrein met daarop een luxe villa met fenomenaal uitzicht en een eigen strand gelegen aan Playa Hundu, te Coral Cliff.

Op de hoogst gelegen helft van het terrein bevindt zich een zeer charmante, typisch Caribische villa ontworpen door een gerenommeerd architect, waarvan de originele bouwtekeningen nog in het bezit zijn van de eigenaars. Dit stuk terrein is langgerekt evenwijdig aan de kustlijn, en wordt door een met de zee evenwijdige klipwand verdeeld in een boven- en benedenstuk. De villa is gebouwd op het bovenste stuk. Hierdoor hebben alle kamers zeezicht en liggen goed op de wind. Door dit ontwerp is ook bereikt dat u vrijwel elk vertrek vanaf zowel de patio als de veranda kunt betreden, hetgeen bijdraagt aan uw woongenot.

Het huis is gebouwd in 1993/94 en is zeer goed onderhouden. De materialen die zijn gebruikt zijn alle hoogwaardig en geschikt voor het tropische klimaat. 

Via de toegangspoort komt u eerst op de ruime ommuurde patio waar een weelde aan tropische planten, volgroeide bomen en kleurrijke bloemen groeit. Links op de patio is een zithoek bij een fonteintje. Rechts van de patio bevindt zich een garage voor twee auto’s met aangrenzend een was/strijk kamer en een klein knutsel/reparatie vertrek, in dezelfde Caribische stijl gebouwd. De 120 m2 ruime patio is een gezellige plek voor een BBQ/buffet avond. 

Als u het huis binnenkomt valt direct het hoge plafond van de salon op, dat geheel in hardhout is uitgevoerd. De dakconstructie (uitgevoerd met veel hanebalken) is zo opgezet dat de warme, opstijgende lucht kan ontsnappen waardoor dit woongedeelte lekker koel blijft. Aan de woonkamer grenst een zijkamer die door een boog in open verbinding staat met de woonkamer en gebruikt kan worden als kantoor of hobbyruimte. 

Twee paar dubbele openslaande deuren aan de zeekant van de woonkamer geven toegang tot de riante en ruime veranda, die haast zwevend over de klipwand naar voren uitsteekt en daardoor een werkelijk spectaculair zicht biedt op de zee en het strand, en op het natuurgebied rondom het huis. Er is een ruime maar sfeervolle zithoek aan de ene kant van de veranda en een ruime eethoek aan de andere kant, gemakkelijk toegankelijk vanuit de keuken. Deze uitzonderlijke veranda, die bijdraagt aan het vakantiegevoel dat dit huis geeft, is wel meer dan 80 m2 groot en daardoor ook zeer geschikt voor het houden van grote ontvangsten. De veranda vloer is uitgevoerd in zeldzaam Basralokus hardhout, een zeer duurzame en kostbare Zuid-Amerikaanse houtsoort. 

De deuren, ramen en luiken van het huis zijn zo uitgevoerd dat een zo gunstig mogelijk gebruik wordt gemaakt van wat de natuurlijke omgeving biedt; enkele vertrekken bijvoorbeeld zijn uitgerust met tweedelige staldeuren. Tevens hebben alle ramen en deuren houten louvre luiken en deuren. De grote louvre luiken aan beide uiteinden van de veranda kunnen naar buiten uitgezet worden, zodat de binnenkomst van de zon en de wind naar wens kan worden geregeld. 

Alle ramen en deuren in het huis zijn uitgevoerd in Meranti hardhout. Het dak van het huis is bekleed met prachtige Walaba shakes uit Guyana. Ook deze dakbekleding is kostbaar en straalt een echte luxe Caribische sfeer uit. Op diverse plaatsen in en rond het huis is gingerbread (romantische houtversieringen) aangebracht, dat speciaal voor dit huis op Sint Maarten werd vervaardigd.

U vindt de slaapvleugel aan het einde van de patio, te betreden via een voorvertek (geschikt voor gebruik als gymruimte) om vervolgens uit te komen in de ruime masterbedroom. Deze heeft uiteraard ook prachtig zeezicht en heeft een eigen privébalkon. De er naast gelegen luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in marmeren topblad en van een verzonken ligbad uitgevoerd met tegelmozaiek. Een ruime walk-in closet completeert de mastersuite. 

Aan het andere uiteinde van het huis bevinden zich nog twee vertrekken.Eén daarvan, grenzend aan de woonkamer is ideaal om als kantoor of hobbykamer te gebruiken, of als extra logeerkamer. De andere, aan het uiteinde van de veranda, is uitgerust als gastenverblijf.

De slaapkamers hebben hun eigen badkamers, uitgevoerd met Sphinx sanitair en luxe Grohe mengkranen. In alle kamers zijn inbouwkasten en uiteraard hebben alle slaapkamers airco.

Via de veranda voor en de patio achter betreedt u de Poggenpohl keuken, voorzien van twee aparte aanrechten met dik graniet bekleed en rvs spoelbakken met mengkraan. In de keuken is een walk-in provisiekast. De keuken is geheel afsluitbaar en derhalve bij uitstek geschikt indien u het huis als een boutique hotel of luxe B & B zou gebruiken. 

Als u aan het einde van de veranda een klein trapje afdaalt komt u bij het grote en fraai ontworpen zwembad. Het zwembad is smaakvol tegen de rotswand gebouwd en meet 13 x 4,5/5 meter. Door de ligging op het beneden gedeelte is het tot 2,50 m diep zodat u altijd een lekkere koele duik kunt nemen. De rotswand bij het zwembad is prachtig begroeid en overdekt met bloemen en planten. Bij het zitje onder de palapa op het pooldeck loopt de rotswand door en hierop bloeien Curaҫaose orchideetjes tussen de vele exotische bromelia’s. 

Het huis is omgeven door een volwassen tropische tuin met volgroeide bomen, zoals Kokospalmen, Sabalpalm, Mahok, Wayaka, Caimito en Mispel. Onder de schaduwrijke fruitbomen hangen grote manden met weelderige varens.  

Onder het huis bevindt zich een appartement dat geschikt is voor bewoning door dienstpersoneel (thans voor dit doel in gebruik). Dit appartement heeft een eigen entree, ook vanaf de straat kant. Het appartement bestaat uit een slaapkamer met zithoek, een badkamer en een kitchenette. Onder de masterbedroom vleugel is er ook nog een sous-terrain voor berging. 

De benedenhelft van het terrein heeft een lange speelse betonnen trap die afdaalt naar het eigendomsstrand genaamd Playa Hundu. Net boven het strand bevindt zich een gezellige zithoek met palapa, genesteld tegen de rotswand, gebruik makend van een daar gelegen grotje. Het strand bestaat voornamelijk uit wit koraal en kiezel en is ca 200m2 groot. 

Het hierboven omschreven object (huis met trap en strand), al of niet tezamen met het hieronder beschreven extra terrein, is zeer geschikt om een exclusief kleinschalig resort te ontwikkelen. Ook een boutique hotel zou hier zeer op zijn plaats zijn. Al met al een unieke gelegenheid om een object te verkrijgen van grote allure en met zeer veel potentie.

Behalve het huis met trap en strand kan ook nog een naastgelegen extra terrein van 3060m2 meegekocht worden (niet los te koop voordat de villa met afdaling is verkocht). Dit extra terrein strekt zich vanaf het hoogste punt naast het huis eveneens naar beneden uit tot de hoogwaterlijn. Het is een hoekkavel met zicht op zee, aan de andere zijde direct grenzend aan een natuurgebied met diepliggende groene vallei met bomen. Ook vanaf dit terrein is het uitzicht fenomenaal, zowel op de zee als op het voorgelegen koraalrif en uitgestrekte natuurgebied. Dit extra terrein includeert 500m2 op zeeniveau, waarvan 300m2 koraal- en kiezelstrand.

Voor beide terreinen geldt dat er geen restricties zijn vanuit het verkavelingsplan wat betreft de bebouwbaarheid. 

Er zijn twee prachtige video's beschikbaar van dit unieke object. Klik hier voor de eerste en kijk hieronder voor nummer 2.


Owner/Agent
 
International Fine Living

info@internationalfineliving.com
Features:
woonoppervlakte: Active
Typ: For Sale
slaapkamer: 4
badkamer: 3
woonoppervlakte: 750 sq. m.
terreingrootte: 2,670 Acres

The accuracy of all information, regardless of source, including but not limited to square footages and lot sizes, is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified through personal inspection and/or with the appropriate professionals. The information at this site is provided solely for informational purposes and does not constitute an offer to sell, rent, or advertise real estate outside the state in which the owner of the site is licensed. The owner is not making any warranties or representations concerning any of these properties including their availability. Information at this site is deemed reliable but not guaranteed and should be independently verified.