Bouwgrond Te koop Damasco CURACAO Jan Thiel Damasco Resort

Damasco Resort is een nieuwe wijk op één van de meest gewilde plekken van Curaçao. Het is centraal gelegen aan de Caracasbaaiweg die de gebieden van Sea Aquarium en Jan Thiel verbindt. De bebouwing bestaat uit een combinatie van vakantiewoningen en woonhuizen, waarvan een deel in aanbouw. Het is een kindvriendelijke omgeving met veel ruimte en overzicht. Het resort grenst aan een schitterend natuurgebied waar gewandeld en gefietst kan worden. De unieke flora en fauna bestaat o.a. uit uitgestrekte zoutpannen, flamingo’s, fruitbomen en mangrove. Een werkelijk perfecte locatie voor tijdelijke of permanente bewoning.

De kavel is gelegen aan de rand van het resort en grenst direct aan het natuurgebied. Hierdoor is er blijvend vrij uitzicht op de prachtige begroeiing, de zoutpannen van Jan Thiel en in de verte de Caribische Zee. Tevens bestaat de mogelijkheid om via een hek het natuurgebied te betreden.

De afmetingen van de kavel bedragen 40 x 22 m en de oriëntatie van de kavel is NO – ZW. Deze ligging is ideaal voor de altijd aanwezige oostenwind. Het hoogteverschil in de kavel biedt de mogelijkheid om een woning met meerdere woonlagen te realiseren.  Binnen de kaders van de bouwvoorschriften mag 40% van de kavel bebouwd worden tot een maximumhoogte van 7,5 m.

De grond is voor Curaçaose begrippen erg vruchtbaar door de hoge waterstand in het natuurgebied. Dit maakt het aanleggen en onderhouden van een tuin gemakkelijk en zorgt voor een groene omgeving gedurende het gehele jaar.

Ontwerp

De villa is ontworpen rondom een aantal belangrijke uitgangspunten: dubbele bewoning, optimaal gebruik van zon en wind, uitzicht op het natuurgebied, modern comfort met een tropisch karakter.

Architecten B. Koolhaas en A. Luz Melis hebben een villa ontworpen bestaande uit 2 bouwlagen. Op de bovenste verdieping een riante villa van 250m2 met schitterend uitzicht, waarbij de woonruimtes gesitueerd zijn om een centrale binnentuin. Daaronder op de begane grond een ruim appartement van 100m2. De woonlagen zijn intern te koppelen, waardoor ruimtes gecombineerd kunnen worden wat ideaal is voor (deel)verhuur of dubbele bewoning.

De overstekken van de daken en vloeren, gecombineerd met de wanden met schuifdeuren en shutters maken het mogelijk om het gehele huis gereguleerd te ventileren terwijl de zon voor het overgrote deel wordt buitengehouden. Het binnenklimaat van de woning is hierdoor zeer aangenaam. Tevens is het gebruik van airco’s in de slaapvertrekken niet noodzakelijk wat ten goede komt aan de (hoge lokale) electriciteitskosten.

Indeling

Villa:             250m2                 

3 slaapkamers, 2 badkamers, Open keuken, Bijkeuken, Woonkamer, TV- kamer, Porch (veranda), Binnentuin, Zwembad en pooldeck

Appartement: 100m2                

2 slaapkamers, 1 badkamer, Open keuken, Woonkamer, Voorporch / carport, Balkon / veranda

Special features                

Zwembad met Infinity aan 3 zijden, Binnentuin met boom, Regenwateropvang, Mogelijkheden voor plaatsen zonnepanelen

De prijs is inclusief alle tekeningen, berekeningen en afgegeven bouwvergunning.