De Makelaar van Curacao vertelt: uw huis laten fotograferen, wat moet ik voorbereiden?
De Makelaar van Curacao vertelt: uw huis laten fotograferen, wat moet ik voorbereiden?
Huis verkopen op Curacao en klaarmaken voor de fotoreportage?
Hoe bereidt u uw huis het beste voor op een fotoreportage? Een mooie fotoreportage is van essentieel belang om uw huis goed te verkopen. Potentiële kopers starten de zoektocht van hun huis in de meeste gevallen namelijk online. De eerste indruk die zij krijgen van de foto’s speelt dus een grote rol. Ziet het er slordig uit? Dan is de kans dat er wordt doorgeklikt naar een volgend huis dat te koop is op Curacao, groot. De fotoreportage is dus een belangrijke schakel om ons als makelaar te helpen potentiële kopers te verleiden om uw huis met ons te bekijken.
Het belangrijkste is dat de potentiële koper zich kan voorstellen dat hij/ zij zich in de kamer bevindt, zonder het gevoel te krijgen dat ze in uw huis op bezoek zijn. Door persoonlijke spullen op te bergen kunt u dit gevoel stimuleren en creëert u zoveel mogelijk ruimte en rust. Neem de checklist goed door om er zeker van te zijn dat uw huis fotoklaar is. Hierdoor zullen de ruimtes op de foto’s het mooist en aantrekkelijkst worden weergegeven voor een optimaal resultaat.
De fotopresentatie
De fotopresentatie start vrijwel altijd met de buitenkant van de huis, dit zijn dus de eerste foto’s die in beeld komen. De volgende tips zijn van belang:
- Zorg voor een open aanzicht; snoei eventueel de heg, bomen en struiken
- Verwijder de auto’s van de oprit en sluit de garagedeuren
- Verwijder vuilnisbakken
- Verfraai uw gazon; maai indien nodig
- Haal de losse bladeren en dode takken uit de tuin, eventuele donkere plekken weghalen met de hoge drukspuit
- Berg tuingereedschap en speelgoed op; verwijder zichtbare waterslangen
- Maak de kussens op de loungesets mooi op
- Zorg dat het water in het zwembad helder is, maak de zwembadbedjes leuk op met een handdoek en klap de parasols uit
De binnenkant van de woning:
- Berg alle persoonlijke spullen (zoals foto’s) en schoonmaakproducten op
- Laat zoveel mogelijk licht binnen; open de gordijnen/ jaloezieën en zet alle lichten aan
- Verberg papierwerk en elektronische items zoals snoeren, afstandsbedieningen, opladers, videogames etc.
- Maak de ramen schoon, stofzuig en dweil alle vloeren
- Verwijder alle tekenen van huisdieren
- Haal de prullenbakken weg
- Haal de jassen van de kapstok; de hal oogt ruimer als de kapstok leeg is
De keuken:
- Houd het aanrechtblad van de keuken zo vrij mogelijk van voorwerpen
(afdruiprekken, theedoeken, hand- en afwasmiddelflessen, vaatdoekjes etc.).
- Verwijder magneten, foto’s, kalenders etc.
De badkamer:
- Verwijder alle handdoeken, shampoos en zeep
- Schone spiegel
- Wc-bril omlaag en deksels dicht
De slaapkamer(s):
- Het is aantrekkelijk als het bed er mooi en uitnodigend uitziet; maak het bed strak op en gebruik bijvoorbeeld een mooie sprei en kussens
- Haal alles wat op de nachtkastjes staat weg, behalve nachtlampjes
- Haal losse kleding weg
- Bij tienerkamers zijn er soms decoraties die passen bij de persoonlijkheid van het kind. Het is goed om deze op te bergen om de ruimte generieker en neutraal te laten lijken
Tip:
- Het is altijd leuk om de ruimte op te fleuren met een kleine decoratie zoals een vaas met bloemen of een schaal met vers fruit
Stelu u zich voor wat u zelf belangrijk zou vinden als u een huis wil kopen op Curacao. Waar let u dan op? Als ervaren makelaar op Curacao helpen wij u graag. Wij zijn er klaar voor, u ook?
Dit artikel verscheen in de serie: De Makelaar van Curacao vertelt.
International Fine Living doet haar best om mensen die een huis kopen op Curaçao of een huis verkopen zo goed mogelijk te informeren. Helaas is ook onze tijd beperkt en zullen wij niet altijd in staat zijn om de laatste updates te publiceren. Wij raden u dus altijd aan om de geboden informatie te verifiëren bij de juiste instantie of bedrijf, u kunt geen rechten ontlenen aan de juistheid van de geboden informatie.
Categorieën: Curaçao Onroerend Goed
Tags: fotografie curacao, huis curacao, huis foto curacao, huis verkopen curacao, makelaar curacao, woning fotograferen
